Топографическая съемка земельного участка в Симферополе и Крыму для осуществления строительных работ

Топографическая съемка называется по-другому геоподосновой. Эту работу осуществляют инженеры-геодезисты с целью детального изучения территории и составления топокарты. На ней отмечают границы, рельеф, конструкции и линейные коммуникации. Топографическая съемка земельного участка в Симферополе и Крыму считается главным документом в техническом отчете по окончании инженерно-геодезических изысканий. Без нее невозможно оформить собственность, получить разрешение на постройку дома или проведение коммуникаций.

Для чего нужна геодезическая съемка

Топографическая съемка местности чаще всего необходима в таких ситуациях:

  1. Когда обновляются геодезические карты и планы.

  2. Во время проведения инженерных коммуникаций и составления проектов по проведению труб.

  3. Когда разрабатывается план поселка или города и подробный план территории.

  4. При работе над архитектурным проектом, когда реконструируются существующие и возводятся новые постройки.

  5. Когда осуществляются проектные противооползневые мероприятия.

  6. При создании различных видов инженерно-топографических планов.

Кроме того, топографическая съемка земельного участка обязательна при строительстве железнодорожного маршрута и автомобильной трассы. Если необходимо облагородить придомовую территорию, то геоподоснова поможет грамотно распорядиться свободной местностью и оптимизировать расходы, так как на небольшой территории можно организовать несколько небольших объектов.

Владельцам частных домов также может понадобиться топографическая геодезическая съемка, если требуется узаконить постройку или проложить инженерные коммуникации.

Этапы работы над топографической сьемкой

Создание геоподосновы состоит из четырех шагов.

  1. Этап подготовки предусматривает изучение ранее сделанных топокарт, анализ отчетов по предыдущим геодезическим изысканиям. Сюда же входит получение технического задания.

  2. Полевая подготовительная стадия заключается в обосновании на территории геодезических координат и меток, необходимых для того, чтобы сделать геоподоснову.

  3. Полевая изыскательная деятельность требует геодезические измерения сооружений, рельефа, коммуникаций и инженерных сетей.

  4. Заключительный этап предполагает систематизацию полученной информации, сверку данных с архитектурной базой. Кроме того, составляются карты, планы и схемы земельного участка с условными обозначениями. Важно согласовать инженерные сети с соответствующими службами.

После всех этапов составляется отчет о выполненном техническом задании. Топографический план действителен до 1 года. Но при изменении территории больше, чем на 35 %, документация считается недействительной. Нужно вызывать специалистов и производить работу повторно.

Масштабы топографических съемок

Масштаб соотносит линейные размеры объектов к их изображению на плане. Это основной параметр для топографической карты. В зависимости от цели геоподосновы выбирают разные масштабы.

  1. Топографическая съемка в масштабе 1:1000 нужна для инженерных изысканий и сооружения малоэтажных зданий.

  2. Съемка масштаба 1:2000 является более мелким и подходит для отдельных частей городов и поселков.

  3. Соотношение 1:5000 требуется при составлении проектов автомагистралей и железнодорожных путей.

  4. Топографическая съемка масштаба 1:500 одна из самых востребованных. Применяется при создании плана территории стройки, а также инженерных коммуникаций подземных и наземных.

От качества проведения геодезических работ, в особенности топосъемки, зависит возможность сооружения конструкций, а также успешность строительства.